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最新消防法:新修改的消防法令人彻底无语

丁坚来自:美国 Alabama.阿拉巴馬州 哥伦比亚那.Columbiana 时间:2019-06-05 12:30 坐标: 331422°

我们找到第316篇与最新消防法:新修改的消防法令人彻底无语有关的信息,分别包括:

以下是的一些我们精选的最新消防法:新修改的消防法令人彻底无语

大家好,我在猫眼一般都是只潜水不发言,但是当我今天看到新修改的《消防法》的内容,和旧的《消防法》对比后,我发现政府已经彻底被房地产开发商绑架,成为开发商利益的坚实守护者了。看着新旧条文的对比,我相当无语,政府现在到了为了救开发商,连基本的走过场的程序都可以废除的地步,公然置公共安全民众利益于不顾,以前虽然是婊子,好歹还立着牌坊,现在连牌坊都不要了。好了,情绪不宣泄了,写写两者的区别。
大家都知道,尤其近几年买房子的人,都明白住宅小区的验收里面有消防验收这一条,如果房子盖好后没有通过消防验收,那么即使小区已经通过了单体的建筑工程质量验收,房子还是没有达到交房的条件,业主可以拒绝交房,开发商必须按照合同约定的逾期交房的条款承担违约责任。现实生活中相当多的开发商因此被业主追究逾期交房的违约责任,成为业主维权的利器,开发商的头痛之处。消防验收的法源是1998年9月1日开始实施的《消防法》,其中的第十条规定:
“按照国家工程建筑消防技术标准需要进行消防设计的建筑工程,设计单位应当按照国家工程建筑消防技术标准进行设计,建设单位应当将建筑工程的消防设计图纸及有关资料报送公安消防机构审核;未经审核或者经审核不合格的,建设行政主管部门不得发给施工许可证,建设单位不得施工。”
“经公安消防机构审核的建筑工程消防设计需要变更的,应当报经原审核的公安消防机构核准;未经核准的,任何单位、个人不得变更。”
“按照国家工程建筑消防技术标准进行消防设计的建筑工程竣工时,必须经公安消防机构进行消防验收;未经验收或者经验收不合格的,不得投入使用”
根据以上条文,大家可以知道,住宅小区设计时,其消防部分的设计图纸必须送公安消防机构审核,未经审核或者审核不合格的,不得取得施工许可证,开发商不得施工。而且如果发生变更,也必须通过消防机构的同意。并且完工后,必须经过消防部门的验收,凡是未经验收的,不得投入使用。业主就是根据第十条进行维权的。虽然我们知道,现实生活中,所谓消防的设计审核,完工后的验收实际也相当多是走过场的,通过消防验收实际不合格的也是很多,但无论无论如何,至少法律条文上还是有要求,起码“形式主义”还在,但是,新修改的,于2009年5月1日实施的《消防法》,连“形式主义”都不要了,让我们看看新修改的《消防法》的相关条文。
新修改的《消防法》第十条规定“按照国家工程建设消防技术标准需要进行消防设计的建设工程,除本法第十一条另有规定的外,建设单位应当自依法取得施工许可之日起七个工作日内,将消防设计文件报公安机关消防机构备案,公安机关消防机构应当进行抽查。”
从该条可以看出,以前是所有必须进行消防设计的工程,都必须在开工前经过公安消防机构的审核,未经审核或审核未过,不得开工,但是现在新规定是,除修改的《消防法》第十一条的例外外,其他的工程的消防设计文件已经不是开工的前置条件,也就是说,建设单位可以在消防设计未经审核通过的情况下就施工而只需在取得施工许可后7个工作日内将设计文件报公安消防机构备案,公安消防机构只是进行抽查而已,说明消防的监管的程度比以前轻了许多。那么,“本法第十一条另有规定”是指什么呢?
新修改的《消防法》第十一条规定“国务院公安部门规定的大型的人员密集场所和其他特殊建设工程,建设单位应当将消防设计文件报送公安机关消防机构审核。公安机关消防机构依法对审核的结果负责。”
所谓“大型的人员密集场所”是指哪些?新修改的《消防法》第七十三条对“人员密集场所”的定义是“人员密集场所,是指公众聚集场所,医院的门诊楼、病房楼,学校的教学楼、图书馆、食堂和集体宿舍,养老院,福利院,托儿所,幼儿园,公共图书馆的阅览室,公共展览馆、博物馆的展示厅,劳动密集型企业的生产加工车间和员工集体宿舍,旅游、宗教活动场所等”,而“公众聚集产所”为何?同条定义为“公众聚集场所,是指宾馆、饭店、商场、集贸市场、客运车站、候车室、客运码头候船厅、民用机场航站楼、体育场馆、会堂以及公共娱乐场所等。”
看到这里大家明白了吧,也发现一个问题了吧,住宅小区既不属于“人员密集产所”,也不属于“公众聚集场所”,也就是说,住宅小区的建设,消防设计的文件可以不先经过消防部门审核就可以开工,设计文件只是备案,消防部门只是“抽查”,而住宅小区竣工后,是否必须经过验收才可以使用呢?让我们看看新修改的《消防法》第十三条的规定。
新修改的《消防法》第十三条规定“按照国家工程建设消防技术标准需要进行消防设计的建设工程竣工,依照下列规定进行消防验收、备案:
(一)本法第十一条规定的建设工程,建设单位应当向公安机关消防机构申请消防验收;
(二)其他建设工程,建设单位在验收后应当报公安机关消防机构备案,公安机关消防机构应当进行抽查。
依法应当进行消防验收的建设工程,未经消防验收或者消防验收不合格的,禁止投入使用;其他建设工程经依法抽查不合格的,应当停止使用。”
好了,根据以上条文,大家可以发现,住宅小区属于“其他建设工程”,建设单位自己验收,验收后只要报消防部门备案,消防部门只是“抽查”,也就是说,事实上,2009年5月1日以后,所有新竣工的楼盘的消防设计,消防验收,开发商都可以自己实施,无需由消防部门验收了。所谓“抽查”会不会发生,大家都清楚。无语吧。
住宅的消防设施牵涉到无数人的安全,既然按照新修改的《消防法》,那些什么食堂啊,图书馆啊,医院病房啊这些地方的消防设计审核及验收是强制性的,说明这些地方的消防安全很重要,那么,难道住宅小区的消防安全比不上食堂,比不上图书馆?食堂有多少人,住宅小区一天里起码12小时有成年的工作的人,随时有儿童,而食堂,图书馆一天能有多少人?一天在食堂,图书馆呆的时间多呢?还是在自己家里呆的时间多?真是荒唐至极了,相对次要的得到的保护,比明显更重要的地方得到的保护还要强。这能说明什么,这只能说明开发商向政府施加压力,让政府拿掉他们头痛的住宅小区的消防的规定,哪怕这些规定在现实生活中已经更多的是走过场,但仍然要拿掉。这就是我们“人民代表”制定出来的法律,目的是“为了预防火灾和减少火灾危害,加强应急救援工作,保护人身、财产安全,维护公共安全(新修改的《消防法》第一条!)
各位朋友,很失望吧,很伤心吧,毒奶粉事件延烧到鸡蛋,政府“坚决维护人民群众生命财产安全”的口号言犹在耳,结果修改的《消防法》却是如此规定,真是典型说的比做的好听,真是无奈,我不想再说什么了,只有悲哀......

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“按照国家工程建筑消防技术标准需要进行消防设计的建筑工程,设计单位应当按照国家工程建筑消防技术标准进行设计,建设单位应当将建筑工程的消防设计图纸及有关资料报送公安消防机构审核;未经审核或者经审核不合格的,建设行政主管部门不得发给施工许可证,建设单位不得施工。”
“经公安消防机构审核的建筑工程消防设计需要变更的,应当报经原审核的公安消防机构核准;未经核准的,任何单位、个人不得变更。”
“按照国家工程建筑消防技术标准进行消防设计的建筑工程竣工时,必须经公安消防机构进行消防验收;未经验收或者经验收不合格的,不得投入使用”
根据以上条文,大家可以知道,住宅小区设计时,其消防部分的设计图纸必须送公安消防机构审核,未经审核或者审核不合格的,不得取得施工许可证,开发商不得施工。而且如果发生变更,也必须通过消防机构的同意。并且完工后,必须经过消防部门的验收,凡是未经验收的,不得投入使用。业主就是根据第十条进行维权的。虽然我们知道,现实生活中,所谓消防的设计审核,完工后的验收实际也相当多是走过场的,通过消防验收实际不合格的也是很多,但无论无论如何,至少法律条文上还是有要求,起码“形式主义”还在,但是,新修改的,于2009年5月1日实施的《消防法》,连“形式主义”都不要了,让我们看看新修改的《消防法》的相关条文。
新修改的《消防法》第十条规定“按照国家工程建设消防技术标准需要进行消防设计的建设工程,除本法第十一条另有规定的外,建设单位应当自依法取得施工许可之日起七个工作日内,将消防设计文件报公安机关消防机构备案,公安机关消防机构应当进行抽查。”
从该条可以看出,以前是所有必须进行消防设计的工程,都必须在开工前经过公安消防机构的审核,未经审核或审核未过,不得开工,但是现在新规定是,除修改的《消防法》第十一条的例外外,其他的工程的消防设计文件已经不是开工的前置条件,也就是说,建设单位可以在消防设计未经审核通过的情况下就施工而只需在取得施工许可后7个工作日内将设计文件报公安消防机构备案,公安消防机构只是进行抽查而已,说明消防的监管的程度比以前轻了许多。那么,“本法第十一条另有规定”是指什么呢?
新修改的《消防法》第十一条规定“国务院公安部门规定的大型的人员密集场所和其他特殊建设工程,建设单位应当将消防设计文件报送公安机关消防机构审核。公安机关消防机构依法对审核的结果负责。”
所谓“大型的人员密集场所”是指哪些?新修改的《消防法》第七十三条对“人员密集场所”的定义是“人员密集场所,是指公众聚集场所,医院的门诊楼、病房楼,学校的教学楼、图书馆、食堂和集体宿舍,养老院,福利院,托儿所,幼儿园,公共图书馆的阅览室,公共展览馆、博物馆的展示厅,劳动密集型企业的生产加工车间和员工集体宿舍,旅游、宗教活动场所等”,而“公众聚集产所”为何?同条定义为“公众聚集场所,是指宾馆、饭店、商场、集贸市场、客运车站、候车室、客运码头候船厅、民用机场航站楼、体育场馆、会堂以及公共娱乐场所等。”
看到这里大家明白了吧,也发现一个问题了吧,住宅小区既不属于“人员密集产所”,也不属于“公众聚集场所”,也就是说,住宅小区的建设,消防设计的文件可以不先经过消防部门审核就可以开工,设计文件只是备案,消防部门只是“抽查”,而住宅小区竣工后,是否必须经过验收才可以使用呢?让我们看看新修改的《消防法》第十三条的规定。
新修改的《消防法》第十三条规定“按照国家工程建设消防技术标准需要进行消防设计的建设工程竣工,依照下列规定进行消防验收、备案:
(一)本法第十一条规定的建设工程,建设单位应当向公安机关消防机构申请消防验收;
(二)其他建设工程,建设单位在验收后应当报公安机关消防机构备案,公安机关消防机构应当进行抽查。
依法应当进行消防验收的建设工程,未经消防验收或者消防验收不合格的,禁止投入使用;其他建设工程经依法抽查不合格的,应当停止使用。”
好了,根据以上条文,大家可以发现,住宅小区属于“其他建设工程”,建设单位自己验收,验收后只要报消防部门备案,消防部门只是“抽查”,也就是说,事实上,2009年5月1日以后,所有新竣工的楼盘的消防设计,消防验收,开发商都可以自己实施,无需由消防部门验收了。所谓“抽查”会不会发生,大家都清楚。无语吧。
住宅的消防设施牵涉到无数人的安全,既然按照新修改的《消防法》,那些什么食堂啊,图书馆啊,医院病房啊这些地方的消防设计审核及验收是强制性的,说明这些地方的消防安全很重要,那么,难道住宅小区的消防安全比不上食堂,比不上图书馆?食堂有多少人,住宅小区一天里起码12小时有成年的工作的人,随时有儿童,而食堂,图书馆一天能有多少人?一天在食堂,图书馆呆的时间多呢?还是在自己家里呆的时间多?真是荒唐至极了,相对次要的得到的保护,比明显更重要的地方得到的保护还要强。这能说明什么,这只能说明开发商向政府施加压力,让政府拿掉他们头痛的住宅小区的消防的规定,哪怕这些规定在现实生活中已经更多的是走过场,但仍然要拿掉。这就是我们“人民代表”制定出来的法律,目的是“为了预防火灾和减少火灾危害,加强应急救援工作,保护人身、财产安全,维护公共安全(新修改的《消防法》第一条!)
各位朋友,很失望吧,很伤心吧,毒奶粉事件延烧到鸡蛋,政府“坚决维护人民群众生命财产安全”的口号言犹在耳,结果修改的《消防法》却是如此规定,真是典型说的比做的好听,真是无奈,我不想再说什么了,只有悲哀......

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